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Créditos

Crédito Hipotecario

Financiamientos ajustados a sus necesidades. 


Condiciones Generales:
  • Prima: Desde el 10%.
  • Plazo máximo: Hasta 25 años.
  • Tasa de Interés: La establecida por el banco y vigente al momento de presentar la solicitud.
  • Garantía: Hipoteca, cesión de seguro y un fiador que resida en Nicaragua con capacidad de pago, de ser requerido por el Banco*.
  • Monto de financiamiento: Hasta el 90% del valor de la propiedad.

 

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Requisitos Generales:
  • Solicitud de crédito con todos los datos del solicitante y/o fiador.
  • Fotocopia de cédula de identidad ciudadana o residencia del solicitante y/o fiador.
  • Estados de cuentas bancarias y tarjetas de crédito del solicitante y/o fiador.
  • Constancia de Ingresos y última colilla de pago INSS del solicitante y/o fiador.
  • Copia de un recibo de pago de servicios públicos (Agua, Luz o Teléfono).
  • Abrir cuenta bancaria en BANPRO.

Requisitos para financiamientos de Compra de Viviendas, Terrenos o Construcción de Viviendas

Adicionalmente a los requisitos generales se deberá incluir:

  • Copia de contrato o carta de promesa de compra-venta*
  • Avalúo técnico del bien inmueble a adquirir.
  • Libertad de gravamen, solvencia municipal y escritura original.
  • Para construcción de viviendas, se requiere:
    • Avalúo técnico del bien inmueble donde se realizará la construcción.
    • Presupuesto de obra y cronograma de ejecución físico-financiero.
    • Constancia de uso de suelos y permiso de construcción otorgados por Urbanismo.
    • Planos de construcción aprobados por Urbanismo.
  • En caso de viviendas usadas o construcción de viviendas se requiere certificación registral de los últimos 30 años.

 * Aplica únicamente para solicitudes de compra de viviendas o terrenos. 


Requisitos y condiciones para extranjeros o nicaragüenses residentes en EEUU
  • Completar solicitud de crédito de BANPRO.
  • Cancelar fee de aplicación por US$ 30.00 (no reembolsables).
  • Fotocopia de cédula de residencia, social security y/o pasaporte.
  • Fotocopia de estados de cuenta de tarjetas de crédito y cuentas bancarias, recibos de luz, agua o teléfono.
  • Constancia o comprobante de ingresos neto de deducciones de impuestos.
  • Fotocopia de los income tax, últimos 3 años.
  • Calificación de historial de crédito en EEUU.
  • Carta de autorización expresa al BANPRO para contratar los servicios de un bureau de crédito internacional para verificar el récord crediticio del cliente. El costo de este servicio está considerado dentro del fee de aplicación y deberá ser cancelado con la presentación de la solicitud.
  • Información de la persona que se hará cargo de los pagos en Nicaragua (adjuntar carta con los datos y firma de la persona contacto en Nicaragua) y/o poder de representación para firmar escrituras y desembolsos y/o fiador que resida en Nicaragua.

Sobre el Inmueble a adquirir:
  • Avalúo de la propiedad a comprar o presupuesto de compra.
  • Copia de escritura de propiedad, certificado de historia registral de los últimos 30 años, libertad de gravamen reciente y solvencia municipal.

Del Fiador:
  • Cédula de Identidad.
  • Fotocopia de recibo de luz, agua o teléfono.
  • Ultima colilla de pago o documento que indique su salario después de deducciones.